Prix du m² à
Mézerolles (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mézerolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 122 €/m²
874 €/m² 1 371 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute sur les 5 dernières années, passant de 1 560 € en 2018 à 1 122 € en 2023, et son recul tend à s'amplifier avec une diminution de 24,8 % depuis 2021. Au sein du département de la Somme, Mézerolles occupait le 593e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Située dans la Somme (80), Mézerolles fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 183 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité figurait donc au 388e rang pour ce qui est de la population. On dénombrait 90,8 % de propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,8 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier mézerollois est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2019.
En décembre 2023, à Mézerolles, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 874 à 1 371 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 122 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 082 € en 2022 à 1 122 € en 2023.
À Mézerolles, la taxe foncière moyenne s'élevait à 383 euros, soit un prorata de 191 € pour un emménagement en milieu d'année.
Somme (80)
1 605 €/m²
0 €/m²
170
Somme (80)
1 331 €/m²
0 €/m²
232
Somme (80)
966 €/m²
0 €/m²
153
Somme (80)
1 310 €/m²
0 €/m²
308
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
30
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
103 881€
100 980€ d’achat
2 901€ de frais
À Mézerolles, tablez sur un investissement total de 103 881 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 mètres carrés, incluant 100 980 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 901 €, qui se divisent en 807 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 734 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
109 101€
100 980€ d’achat
8 121€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 109 101 euros. Aux 100 980 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter 8 121 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 5 954 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 807 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 383€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 m² à Mézerolles va nécessiter un relooking, vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des déménageurs, vous devez ajouter 1 900 euros si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Mézerolles, et 1 750 € si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute sur les 5 dernières années, passant de 1 560 € en 2018 à 1 122 € en 2023, et son recul tend à s'amplifier avec une diminution de 24,8 % depuis 2021. Au sein du département de la Somme, Mézerolles occupait le 593e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte chute, avec -27,57 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Mézerolles, sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on comptait 6,6 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, les taux d'imposition, les perspectives à long terme ou encore la législation sont autant de paramètres à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mézerolles !