Prix du m² à
Recologne-lès-Rioz (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Recologne-lès-Rioz et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Recologne-lès-Rioz chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec -20,18 % entre 2020 et 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 376e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 8,79 % sur 2 ans.
Située dans la Haute-Saône (70), Recologne-lès-Rioz compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 251 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 183e rang au sein des localités du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,7 %). Les maisons constituaient 94 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,3 % des habitations disponibles. Âgés en moyenne de 35 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Recologne-lès-Rioz. Sur 2022, on compte 1 bien vendus, soit -5 ventes par rapport 2021.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 497 euros à Recologne-lès-Rioz, ou 248 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Haute-Saône (70)
976 €/m²
0 €/m²
188
Haute-Saône (70)
1 230 €/m²
0 €/m²
733
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
336
Haute-Saône (70)
2 232 €/m²
0 €/m²
159
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 969€
194 640€ d’achat
4 329€ de frais
À Recologne-lès-Rioz, vous devez tabler sur un investissement total de 198 969 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 194 640 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 4 329 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 555 € de cette somme, les impôts 1 414 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 032€
194 640€ d’achat
14 392€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 209 032 euros : 194 640 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 14 392 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 555 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 11 477 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Recologne-lès-Rioz. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 300 euros si vous habitez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Recologne-lès-Rioz, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Recologne-lès-Rioz chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec -20,18 % entre 2020 et 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 376e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 8,79 % sur 2 ans.
En 3 ans, le prix moyen au m² a fortement augmenté, avec un accroissement de 46,65 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Recologne-lès-Rioz ? Sachez qu'on remarquait 23,3 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 5,1 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son offre éducative et sa situation démographique, mais aussi la législation ou la dynamique du marché ne sont que certains des facteurs à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Recologne-lès-Rioz !