Prix du m² à
Frasne-le-Château (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frasne-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 400 €/m²
840 €/m² 1 427 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Frasne-le-Château continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 423 €/m² en 2018 à 1 400 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 73,27 % depuis 2021. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette municipalité se trouvait à la 70e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône (70), Frasne-le-Château compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 296 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 163e position au sein du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,3 %). Les maisons constituaient 87,9 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
À Frasne-le-Château, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 400 €, et fluctuait de 840 à 1 427 €. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une croissance de 21,74 %.
À Frasne-le-Château, les impôts locaux moyens atteignaient 808 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 404 €.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
81
Haute-Saône (70)
1 230 €/m²
0 €/m²
733
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
73
Haute-Saône (70)
1 067 €/m²
0 €/m²
80
Haute-Saône (70)
1 252 €/m²
0 €/m²
422
Haute-Saône (70)
980 €/m²
0 €/m²
74
Haute-Saône (70)
160 €/m²
0 €/m²
121
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 923€
168 000€ d’achat
3 923€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Frasne-le-Château s'élève à 171 923 euros. Aux 168 000 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 3 923 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 221 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 342 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 608€
168 000€ d’achat
12 608€ de frais
Tablez sur un investissement global de 180 608 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 168 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 12 608 euros, dont 1 342 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 906 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 808€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Frasne-le-Château vous reviendra à environ 28 800 €. L'enveloppe pourrait monter jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement représente un coût supplémentaire, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 1 200 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Frasne-le-Château, et 2 450 € si vous habitez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Frasne-le-Château continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 423 €/m² en 2018 à 1 400 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 73,27 % depuis 2021. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette municipalité se trouvait à la 70e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2021, avec + 73,27 % ces 2 dernières années. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte baisse, passant de 9 €/m² par mois à 4 €/m² par mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Frasne-le-Château, sachez qu'en 2020, on comptait 20,7 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 12,1 % des domiciles.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore son offre sanitaire. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Frasne-le-Château en termes d'investissement immobilier !