Prix du m² à
Bouquelon (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouquelon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 294 €/m²
1 629 €/m² 2 959 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bouquelon s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a grimpé de 7,95 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 253e position dans le département de l'Eure, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Bouquelon est une localité de l'Eure (27). Elle dépend de la région de la Normandie. En 2020, on évaluait à 526 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette municipalité occupait ainsi la 247e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,5 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 77,2 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 36 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier bouquelonnais est plutôt stable, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Bouquelon avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 629 et 2 959 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 294 €.
Il fallait compter en moyenne 436 € d'impôts locaux à Bouquelon, ou un prorata de 218 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Eure (27)
2 233 €/m²
0 €/m²
646
Eure (27)
2 197 €/m²
0 €/m²
506
Eure (27)
1 944 €/m²
0 €/m²
796
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
316
Eure (27)
2 013 €/m²
0 €/m²
419
Eure (27)
2 227 €/m²
0 €/m²
181
Eure (27)
1 525 €/m²
0 €/m²
445
Eure (27)
2 066 €/m²
0 €/m²
1 322
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
280 840€
275 280€ d’achat
5 560€ de frais
À Bouquelon, vous devez compter 280 840 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 5 pièces : 275 280 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 560 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 199 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 2 000 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
295 071€
275 280€ d’achat
19 791€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 295 071 euros. Aux 275 280 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter environ 19 791 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 199 € d'émoluments du notaire et 16 231 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 436€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Bouquelon nécessite une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un déménageur, vous devez ajouter 2 650 € si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Bouquelon, et 1 950 euros si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouquelon s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a grimpé de 7,95 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 253e position dans le département de l'Eure, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte baisse depuis 3 ans à Bouquelon. Le prix moyen a connu une diminution de 16,15 %, pendant que le loyer moyen enregistrait un recul de 12,5 %.
Vous souhaitez tout de même investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'on remarquait 17,6 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Pour des informations précises sur l'attractivité de Bouquelon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !