Prix du m² à
Fougerolles (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fougerolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 547 €/m²
705 €/m² 2 151 €/m²
Appartement
615 €/m²
552 €/m² 1 303 €/m²
Maison
6 €/m²
4 €/m² 6 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Fougerolles-Saint-Valbert ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 681 €/m² en 2018 à 1 035 €/m² en 2023, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec 14,24 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 362e position dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 167 m2
Fougerolles
Fougerolles-Saint-Valbert dépend du département de la Haute-Saône (70). Elle compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 3 784 habitants en 2020. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 84,5 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 76,3 %. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Fougerolles-Saint-Valbert puisqu'on recense 34 biens vendus sur 2022, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.
À Fougerolles-Saint-Valbert, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre variait entre 544 et 607 €/m². En moyenne, il était de 575 €/m². Le prix moyen d'un appartement est passé de 575 €/m² en 2022 à 575 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 496 €, et pouvait osciller de 637 à 2 000 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 770 € en 2022 à 1 496 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 858 € à Fougerolles-Saint-Valbert, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 429 euros.
Haute-Saône (70)
834 €/m²
0 €/m²
1 584
Haute-Saône (70)
545 €/m²
0 €/m²
1 296
Haute-Saône (70)
793 €/m²
0 €/m²
1 379
Haute-Saône (70)
1 210 €/m²
0 €/m²
1 987
Haute-Saône (70)
865 €/m²
0 €/m²
210
Vosges (88)
892 €/m²
817 €/m²
3 896
Vosges (88)
1 013 €/m²
919 €/m²
1 699
Haute-Saône (70)
1 385 €/m²
0 €/m²
896
Haute-Saône (70)
1 542 €/m²
0 €/m²
450
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
245
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 619€
179 520€ d’achat
4 099€ de frais
À Fougerolles-Saint-Valbert, prévoyez un investissement global de 183 619 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces : 179 520 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 4 099 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 434 € d'émoluments du notaire, 1 304 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 899€
179 520€ d’achat
13 379€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 192 899 euros. Aux 179 520 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 13 379 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 434 €, les impôts pour 10 585 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 858€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser un relooking des 120 m² de votre maison à Fougerolles-Saint-Valbert, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Fougerolles-Saint-Valbert. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devez tabler sur un budget de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fougerolles-Saint-Valbert ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 681 €/m² en 2018 à 1 035 €/m² en 2023, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec 14,24 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 362e position dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus ces 2 dernières années à Fougerolles-Saint-Valbert. Le prix moyen est passé de 906 €/m² à 1 035 €/m², tandis que le loyer au m² moyen est passé de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'on observait 24,4 % de locataires en 2020. Par ailleurs, 15,3 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et une compréhension de facteurs très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Fougerolles-Saint-Valbert sur le plan de l'investissement immobilier.