Prix du m² à
Saint-Bresson (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bresson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 542 €/m²
1 080 €/m² 2 214 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Bresson ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 68,26 % depuis 5 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une inflation de 50,82 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 94e position parmi les localités du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône, Saint-Bresson est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 427 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi à la 118e position au niveau du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 76,3 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Saint-Bresson est plutôt stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Saint-Bresson était en moyenne de 1 935 €/m². Elle pouvait fluctuer de 1 227 à 2 254 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 777 € en 2022 à 1 935 € en 2023.
À Saint-Bresson, la taxe foncière moyenne était de 369 euros. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 184 € pour un emménagement en juin.
Haute-Saône (70)
846 €/m²
0 €/m²
349
Haute-Saône (70)
1 613 €/m²
0 €/m²
167
Haute-Saône (70)
1 547 €/m²
615 €/m²
3 670
Haute-Saône (70)
1 221 €/m²
655 €/m²
230
Vosges (88)
892 €/m²
817 €/m²
3 896
Haute-Saône (70)
1 385 €/m²
0 €/m²
896
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
215
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 102€
232 200€ d’achat
4 902€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Bresson représente un coût global d'environ 237 102 euros : 232 200 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 902 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 687 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 855 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 106€
232 200€ d’achat
16 906€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 249 106 euros. En dehors des 232 200 euros nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez 16 906 € de frais de notaire. Les impôts constituent 13 691 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 855 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 369€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Saint-Bresson, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représente un coût supplémentaire, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Tablez sur 1 200 euros si vous habitez à environ 100 km de distance de Saint-Bresson, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Bresson ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 68,26 % depuis 5 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une inflation de 50,82 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 94e position parmi les localités du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2021. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec une progression de 50,82 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Bresson, sachez que les appartements représentaient en 2020 6,9 % du parc immobilier, et que 17,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Bresson du point de vue de l'investissement immobilier.