Prix du m² à
Raddon-et-Chapendu (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Raddon-et-Chapendu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 385 €/m²
1 066 €/m² 2 194 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Appartement
4 €/m²
4 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Raddon-et-Chapendu continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en 5 ans, passant de 450 €/m² en 2018 à 1 503 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 81,52 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 57e position dans le département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Localisée dans la Haute-Saône (70), Raddon-et-Chapendu est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptabilisait 837 habitants, ce qui la place à la 48e position parmi les localités du département de la Haute-Saône. On comptabilisait 76,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 90,7 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
À Raddon-et-Chapendu, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 017 et 3 336 € en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 1 503 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 192 €/m² à 1 503 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 539 euros à Raddon-et-Chapendu. Toutefois, le prorata à payer atteignait 269 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Saône (70)
846 €/m²
0 €/m²
349
Haute-Saône (70)
1 162 €/m²
0 €/m²
305
Haute-Saône (70)
1 547 €/m²
615 €/m²
3 670
Haute-Saône (70)
1 210 €/m²
0 €/m²
1 987
Haute-Saône (70)
1 542 €/m²
0 €/m²
450
Outre le prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 472€
180 360€ d’achat
4 112€ de frais
À Raddon-et-Chapendu, vous devrez tabler sur un coût global de 184 472 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces, comprenant 180 360 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 112 euros, au sein desquels on retrouve 1 310 € d'impôts, 1 441 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 796€
180 360€ d’achat
13 436€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 193 796 euros. Aux 180 360 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter 13 436 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 635 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 441 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 539€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Raddon-et-Chapendu vous reviendra à environ 103 200 €. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 950 € si vous habitez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Raddon-et-Chapendu, et 1 750 euros si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Raddon-et-Chapendu continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en 5 ans, passant de 450 €/m² en 2018 à 1 503 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 81,52 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 57e position dans le département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 2 ans, passant de 828 € en 2021 à 1 503 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement chuté, avec une baisse de 16,67 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Raddon-et-Chapendu ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 23,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 8,7 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Raddon-et-Chapendu en termes d'investissement immobilier !