Prix du m² à
Le Val-d'Ajol (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Val-d'Ajol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
892 €/m²
383 €/m² 1 621 €/m²
Appartement
817 €/m²
348 €/m² 4 765 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier au Val-d'Ajol augmente de nouveau. Le prix moyen a connu une forte hausse en 2 ans, avec 46,84 % d'augmentation entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 94e position au sein du département des Vosges, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 172,08 m2
Le Val-d'Ajol
Situé dans le département des Vosges, Le Val-d'Ajol est une ville de la région du Grand-Est. En 2020, la localité affichait une population de 3 860 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département des Vosges. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (70,5 %). Les logements étaient principalement des maisons (75,8 %), tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 64,8 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
L'immobilier subit un ralentissement au Val-d'Ajol, avec sur 2022 43 biens vendus, soit -10 ventes comparé à 2021.
La valeur foncière d'un appartement à vendre au Val-d'Ajol pouvait osciller entre 365 et 2 893 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 141 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une augmentation de 22,03 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 042 €, et variait de 446 à 1 852 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 862 €/m² en 2022 à 1 042 €/m² en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin au Val-d'Ajol, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 384 euros, contre 769 € pour une année complète.
Haute-Saône (70)
1 547 €/m²
615 €/m²
3 670
Vosges (88)
1 604 €/m²
1 398 €/m²
240
Haute-Saône (70)
1 221 €/m²
655 €/m²
230
Vosges (88)
1 013 €/m²
919 €/m²
1 699
Vosges (88)
1 515 €/m²
1 695 €/m²
7 741
Haute-Saône (70)
1 542 €/m²
0 €/m²
450
Vosges (88)
1 760 €/m²
1 684 €/m²
3 836
Vosges (88)
1 751 €/m²
1 774 €/m²
4 057
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 308€
125 040€ d’achat
3 268€ de frais
Au Val-d'Ajol, prévoyez 128 308 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 125 040 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 3 268 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 999 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 909 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 772€
125 040€ d’achat
9 732€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 134 772 euros, comportant 125 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 9 732 €, dont 7 373 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 999 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 769€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison au Val-d'Ajol. Pour une rénovation légère, le budget pourrait grimper jusqu'à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 950 € si vous habitez à environ 500 km de distance du Val-d'Ajol, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Val-d'Ajol augmente de nouveau. Le prix moyen a connu une forte hausse en 2 ans, avec 46,84 % d'augmentation entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 94e position au sein du département des Vosges, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a connu une forte croissance, passant de 743 € à 1 091 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement chuté, avec -14,29 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier au Val-d'Ajol, sachez que le parc immobilier était composé à 23,8 % d'appartements en 2020. En outre, les locataires représentaient 29,5 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'éléments très divers. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière du Val-d'Ajol.