Prix du m² à
Blesmes (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blesmes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 198 €/m²
987 €/m² 1 409 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Blesmes se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction sur les 12 derniers mois, passant de 1 575 € en 2022 à 1 198 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 599e position parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 1,87 % sur 1 an.
Blesmes est localisée dans l'agglomération de Château-Thierry. Elle dépend du département de l'Aisne (02), et compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 469 habitants en 2020, ce qui la place à la 209e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,6 % des habitations. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Les maisons à vendre à Blesmes avaient une valeur foncière qui variait de 596 à 2 172 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 198 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a baissé de 39,1 %.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 129 euros à Blesmes, ou 564 € pour un emménagement en juin.
Aisne (02)
1 548 €/m²
4 867 €/m²
1 439
Aisne (02)
1 569 €/m²
1 633 €/m²
1 081
Aisne (02)
736 €/m²
0 €/m²
300
Aisne (02)
606 €/m²
0 €/m²
548
Aisne (02)
1 431 €/m²
0 €/m²
454
Aisne (02)
1 391 €/m²
0 €/m²
1 215
Aisne (02)
1 635 €/m²
0 €/m²
244
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
110 825€
107 820€ d’achat
3 005€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces à Blesmes se chiffre autour de 110 825 euros : 107 820 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 005 euros. Cette somme se divise en 861 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 783 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
116 399€
107 820€ d’achat
8 579€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 116 399 euros, comportant 107 820 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 8 579 €, dont 1 360 € de frais de débours, 6 357 € d'impôts et 861 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 129€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Blesmes vous coûtera autour de 77 400 €. Tablez plutôt sur 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 750 € si vous êtes dans un rayon de 500 km autour de Blesmes, et 800 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Blesmes se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction sur les 12 derniers mois, passant de 1 575 € en 2022 à 1 198 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 599e position parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 1,87 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 7,69 % sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen, il a connu une forte diminution, avec 23,94 % de réduction.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Blesmes, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 6,2 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : santé du marché, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Blesmes sur le plan de l'investissement immobilier.