Prix du m² à
Fontaine (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 212 €/m²
1 553 €/m² 2 709 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Fontaine continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 16,82 % en 5 ans, cependant sa progression tend à se modérer, avec une inflation de 2,78 % sur les 2 dernières années. Au sein des municipalités du département du Territoire de Belfort, cette localité occupait le 49e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 3,74 % sur 2 ans.
Fontaine compte parmi les localités du département du Territoire de Belfort. Elle se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 594 habitants, ce qui la place en 44e position au sein des localités du département du Territoire de Belfort. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (72,3 %). Les maisons constituaient 83,3 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 46,9 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 993 € à Fontaine. Il variait de 1 588 à 2 388 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 64,57 % depuis 2022.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Fontaine, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 1 490 €, contre 2 980 euros pour une année complète.
Haut-Rhin (68)
1 804 €/m²
0 €/m²
693
Territoire-de-Belfort (90)
1 588 €/m²
0 €/m²
916
Territoire-de-Belfort (90)
2 720 €/m²
0 €/m²
212
Territoire-de-Belfort (90)
1 791 €/m²
0 €/m²
239
Territoire-de-Belfort (90)
1 969 €/m²
0 €/m²
325
Territoire-de-Belfort (90)
2 502 €/m²
0 €/m²
442
Territoire-de-Belfort (90)
1 921 €/m²
0 €/m²
332
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
227
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 169€
239 160€ d’achat
5 009€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Fontaine représente 244 169 euros. Tablez en effet sur 239 160 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 5 009 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 911 €, et les taxes 1 738 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 532€
239 160€ d’achat
17 372€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 256 532 euros, incluant en moyenne 239 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 372 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 911 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 14 102 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 2 980€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Fontaine nécessitent une rénovation complète, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 650 euros si vous habitez à environ 900 km de distance de Fontaine. Pour un déménagement dans la même ville, comptez une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fontaine continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 16,82 % en 5 ans, cependant sa progression tend à se modérer, avec une inflation de 2,78 % sur les 2 dernières années. Au sein des municipalités du département du Territoire de Belfort, cette localité occupait le 49e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 3,74 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 80 % entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère progression, passant de 1 939 € à 1 993 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Fontaine ? Sachez qu'en 2020, on comptait 27,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 15 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Fontaine du point de vue de l'investissement immobilier.