Prix du m² à
Reppe (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Reppe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 921 €/m²
1 896 €/m² 1 946 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Reppe repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 2 424 € en 2021 à 1 953 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 79e rang dans le département du Territoire de Belfort, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 3,74 % sur 2 ans.
Reppe est une municipalité du Territoire de Belfort (90), et est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 336 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 66e rang au sein du département du Territoire de Belfort. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,8 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 89 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 46,9 % des habitations disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
À Reppe, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 953 à 1 953 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 953 €/m².
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Reppe, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 215 €, contre 431 euros pour une année complète.
Haut-Rhin (68)
2 863 €/m²
0 €/m²
414
Haut-Rhin (68)
1 804 €/m²
0 €/m²
693
Territoire-de-Belfort (90)
2 212 €/m²
0 €/m²
611
Haut-Rhin (68)
2 425 €/m²
0 €/m²
95
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
227
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 295€
234 360€ d’achat
4 935€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Reppe, tablez sur un investissement total de 239 295 euros. Aux 234 360 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter 4 935 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 703 €, les émoluments du notaire pour 1 873 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 411€
234 360€ d’achat
17 051€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 251 411 euros, dont en moyenne 234 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 051 euros. Au sein de cette somme, 13 819 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 873 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Reppe ont besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à un service de déménagement, vous devrez rajouter 2 650 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 km autour de Reppe, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Reppe repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 2 424 € en 2021 à 1 953 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 79e rang dans le département du Territoire de Belfort, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 3,74 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, avec + 57,14 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte diminution, passant de 2 424 € à 1 953 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Reppe, sachez que les appartements constituaient en 2020 10,3 % des habitations. Par ailleurs, les locataires constituaient 15,2 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de nombreux éléments. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Reppe, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !