Prix du m² à
Lacollonge (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lacollonge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 791 €/m²
1 261 €/m² 2 055 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lacollonge repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 2021, avec -13,12 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité occupait la 72e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 3,74 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Territoire de Belfort, Lacollonge se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 226 habitants en 2020, ce qui la place en 85e position au niveau du département du Territoire de Belfort. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,8 %). Les maisons représentaient 95,9 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 46,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le prix d'une maison à vendre à Lacollonge pouvait fluctuer entre 1 749 et 2 145 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 947 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 28,6 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 554 euros de taxe foncière à Lacollonge, ou un prorata de 277 € pour un emménagement au mois de juin.
Territoire-de-Belfort (90)
2 212 €/m²
0 €/m²
611
Territoire-de-Belfort (90)
1 969 €/m²
0 €/m²
325
Territoire-de-Belfort (90)
1 779 €/m²
0 €/m²
397
Territoire-de-Belfort (90)
2 502 €/m²
0 €/m²
442
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 564€
233 640€ d’achat
4 924€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Lacollonge représente 238 564 €, dont 233 640 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 924 €, dont 1 360 € de débours, 1 867 € d'émoluments du notaire et 1 698 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 643€
233 640€ d’achat
17 003€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir 250 643 euros d'investissement. Tablez en effet sur 233 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 17 003 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 867 €, et les taxes 13 776 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 554€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Lacollonge représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas excéder 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Lacollonge, faire appel à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, vous devrez prévoir un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Lacollonge repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 2021, avec -13,12 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité occupait la 72e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 3,74 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix au m² moyen a fortement baissé, avec -25,35 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Lacollonge ? Sachez qu'on remarquait 13,2 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 4,1 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lacollonge, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !