Prix du m² à
Florimont (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Florimont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 977 €/m²
1 892 €/m² 2 197 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Florimont augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation sur les 2 dernières années, passant de 1 295 € en 2021 à 1 977 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département du Territoire de Belfort, cette municipalité occupait la 15e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 3,74 % sur 2 ans.
Localisée dans le Territoire de Belfort (90), Florimont dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population totale de 449 habitants en 2020. À l'échelle du département du Territoire de Belfort, cette municipalité figurait ainsi en 52e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,9 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,5 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 46,9 % des logements. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Florimont.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Florimont atteignait en moyenne 1 977 €/m², et variait de 1 892 à 2 197 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 18,34 %.
Il fallait compter en moyenne 446 € de taxe foncière à Florimont, ou un prorata de 223 euros pour un emménagement au mois de juin.
Territoire-de-Belfort (90)
2 396 €/m²
0 €/m²
463
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
158
Territoire-de-Belfort (90)
1 994 €/m²
0 €/m²
335
Territoire-de-Belfort (90)
3 114 €/m²
0 €/m²
134
Territoire-de-Belfort (90)
2 614 €/m²
0 €/m²
431
Territoire-de-Belfort (90)
1 677 €/m²
1 424 €/m²
5 749
Territoire-de-Belfort (90)
1 047 €/m²
1 480 €/m²
578
Territoire-de-Belfort (90)
1 897 €/m²
892 €/m²
448
Territoire-de-Belfort (90)
4 091 €/m²
1 500 €/m²
268
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 219€
237 240€ d’achat
4 979€ de frais
À Florimont, vous devrez prévoir un investissement global de 242 219 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², comprenant 237 240 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 979 euros, qui se décomposent en 1 724 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 896 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 484€
237 240€ d’achat
17 244€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 254 484 euros : 237 240 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 17 244 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 896 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 13 988 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Florimont, vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs constitue un coût supplémentaire, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Comptez 1 400 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Florimont, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Florimont augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation sur les 2 dernières années, passant de 1 295 € en 2021 à 1 977 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département du Territoire de Belfort, cette municipalité occupait la 15e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 3,74 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues en l'espace de 2 ans à Florimont. Le prix moyen a connu un accroissement de 52,66 %, tandis que le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 10,6 % des habitations, et qu'on observait 13,1 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à considérer. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Florimont.