Prix du m² à
Delle (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Delle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 677 €/m²
1 129 €/m² 2 585 €/m²
Appartement
1 424 €/m²
990 €/m² 2 895 €/m²
Maison
8 €/m²
5 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Delle ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen est passé de 1 436 € en 2018 à 1 562 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une progression de 6,69 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité se plaçait en 57e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 3,74 % sur 2 ans.
Située dans le département du Territoire de Belfort, Delle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité affichait une population de 5 689 habitants. Cette localité faisait ainsi partie des plus peuplées du département du Territoire de Belfort. On observait 48 % de propriétaires. 57,5 % des domiciles étaient des appartements, alors qu'au niveau départemental, ils ne représentaient que 52,2 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 42 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
57%
Propriétaire
43%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Delle est en très bonne santé avec 73 biens vendus sur 2022 (soit une augmentation de 35,19 % en l'espace de 1 an).
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre à Delle atteignait 1 398 €. Il oscillait entre 985 et 2 919 €. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement a connu une réduction de 10,27 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait fluctuer de 1 060 à 2 419 €/m², et s'élevait à 1 727 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 657 €/m² en 2022 à 1 727 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 160 € à Delle, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 580 euros.
Territoire-de-Belfort (90)
1 047 €/m²
1 480 €/m²
578
Territoire-de-Belfort (90)
1 893 €/m²
0 €/m²
792
Territoire-de-Belfort (90)
1 977 €/m²
0 €/m²
457
Territoire-de-Belfort (90)
2 176 €/m²
0 €/m²
1 305
Territoire-de-Belfort (90)
1 667 €/m²
0 €/m²
434
Territoire-de-Belfort (90)
1 686 €/m²
0 €/m²
302
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
100 713€
97 860€ d’achat
2 853€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'un appartement de 3 pièces à Delle se chiffre autour de 100 713 euros. Ce montant inclut 97 860 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 2 853 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 782 €, les taxes pour 711 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
105 772€
97 860€ d’achat
7 912€ de frais
Vous devez tabler sur 105 772 euros d'investissement pour acheter un appartement ancien de 70 mètres carrés : 97 860 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 912 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 5 770 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 782 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 160€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre appartement de 70 mètres carrés à Delle, les travaux vous coûteront autour de 50 050 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvel appartement. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 2 350 € si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de Delle, et 1 950 euros si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Delle ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen est passé de 1 436 € en 2018 à 1 562 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une progression de 6,69 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité se plaçait en 57e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 3,74 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec un recul de 18,18 % depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a augmenté de 6,69 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Delle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 57,5 % des domiciles étaient des appartements, et que 52 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Delle !