Prix du m² à
Suarce (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Suarce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 897 €/m²
1 897 €/m² 1 897 €/m²
Appartement
892 €/m²
892 €/m² 892 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Suarce ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 537 € en 2018 à 1 855 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec une inflation de 1,87 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 51e rang au sein du département du Territoire de Belfort, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 6,05 % sur 1 an.
Suarce est située dans le Territoire de Belfort. Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 432 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 56e position parmi les localités du département du Territoire de Belfort. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,4 %). 94,4 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,9 % des habitations. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Suarce, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 855 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 1 821 et 1 888 €/m².
À Suarce, la taxe foncière moyenne atteignait 362 €. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata à régler était alors de 181 euros.
Haut-Rhin (68)
2 292 €/m²
0 €/m²
378
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
158
Territoire-de-Belfort (90)
2 614 €/m²
0 €/m²
431
Territoire-de-Belfort (90)
1 977 €/m²
0 €/m²
457
Haut-Rhin (68)
2 364 €/m²
0 €/m²
649
Territoire-de-Belfort (90)
1 727 €/m²
0 €/m²
295
Haut-Rhin (68)
2 147 €/m²
0 €/m²
308
Haut-Rhin (68)
1 610 €/m²
0 €/m²
340
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
208 523€
204 050€ d’achat
4 473€ de frais
Pour acheter une maison de 110 m² dans le neuf à Suarce, comptez un investissement total de 208 523 € : 204 050 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 473 euros. Ce montant se divise en 1 483 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 630 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
219 072€
204 050€ d’achat
15 022€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 219 072 euros, dont 204 050 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 15 022 €, qui se décomposent en 1 630 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 12 031 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 362€ d’impôts locaux
Vous comptez mettre au goût du jour les 5 pièces de votre maison à Suarce ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 26 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre acquisition. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 100 euros si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Suarce, et 1 600 € si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Suarce ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 537 € en 2018 à 1 855 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec une inflation de 1,87 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 51e rang au sein du département du Territoire de Belfort, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 6,05 % sur 1 an.
Ces 3 dernières années, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 1 428 € à 1 855 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Suarce, sachez que les appartements constituaient en 2020 5,1 % des habitations. Par ailleurs, on comptait 12,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un certain nombre de critères. Avec son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Suarce en termes d'investissement immobilier.