Prix du m² à
Courtelevant (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courtelevant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 614 €/m²
2 214 €/m² 3 165 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Courtelevant repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 404 € en 2018 à 1 235 € en 2021, puis à 2 499 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département du Territoire de Belfort, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 3,74 % sur 2 ans.
Située dans le Territoire de Belfort (90), Courtelevant se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptabilisait 382 habitants, ce qui la place en 60e position au niveau du département du Territoire de Belfort. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,8 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (82,3 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 46,9 % des habitations. L'âge moyen de sa population est de 44 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Courtelevant puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2022, soit -1 vente comparé à 2021.
À Courtelevant, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 2 499 €/m² en moyenne. Il oscillait de 2 200 à 3 219 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 803 € en 2022 à 2 499 € en 2023.
Pour un emménagement en juin à Courtelevant, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 208 €, contre 416 euros pour une année complète.
Territoire-de-Belfort (90)
3 114 €/m²
0 €/m²
134
Territoire-de-Belfort (90)
1 977 €/m²
0 €/m²
457
Territoire-de-Belfort (90)
1 727 €/m²
0 €/m²
295
Territoire-de-Belfort (90)
2 361 €/m²
0 €/m²
806
Territoire-de-Belfort (90)
1 897 €/m²
892 €/m²
448
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
305 815€
299 880€ d’achat
5 935€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Courtelevant, comptez un investissement global de 305 815 euros, dont 299 880 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 935 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 396 € d'émoluments du notaire et 2 179 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
321 318€
299 880€ d’achat
21 438€ de frais
Vous devez tabler sur 321 318 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 299 880 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 21 438 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 396 € d'émoluments du notaire et 17 682 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 416€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Courtelevant vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Courtelevant, faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 2 300 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, vous devrez prévoir une enveloppe de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Courtelevant repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 404 € en 2018 à 1 235 € en 2021, puis à 2 499 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département du Territoire de Belfort, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 3,74 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a enregistré un fort recul, avec -14,29 %. Le prix moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 1 235 €/m² à 2 499 €/m².
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Courtelevant, sachez qu'en 2020, 13,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 17,7 % d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Courtelevant en termes d'investissement immobilier.