Prix du m² à
Carisey (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Carisey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
1 000 €/m² 1 000 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Carisey repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 100 € en 2018 à 1 425 € en 2021, puis à 1 000 € en 2023. Au sein du département de l'Yonne, cette municipalité occupait le 363e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 10,27 % sur 2 ans.
Carisey dépend du département de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 362 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 202e position dans le département de l'Yonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,5 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À Carisey, en novembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 000 et 1 000 €/m², et était en moyenne de 1 000 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu un recul de 56,41 % depuis 1 an.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Carisey, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 347 euros, contre 694 € pour une année complète.
Yonne (89)
970 €/m²
0 €/m²
205
Yonne (89)
1 011 €/m²
0 €/m²
1 035
Yonne (89)
666 €/m²
0 €/m²
188
Yonne (89)
1 136 €/m²
0 €/m²
308
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 191€
120 000€ d’achat
3 191€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Carisey, tablez sur un investissement global de 123 191 euros, comprenant en moyenne 120 000 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 191 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 959 € de ce montant, les impôts 872 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 394€
120 000€ d’achat
9 394€ de frais
Vous devrez prévoir 129 394 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce chiffre inclut 120 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 9 394 €. Cette somme se partage en 7 076 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 959 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 694€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Carisey. Ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 600 € si vous êtes à environ 300 km de distance de Carisey. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Carisey repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 100 € en 2018 à 1 425 € en 2021, puis à 1 000 € en 2023. Au sein du département de l'Yonne, cette municipalité occupait le 363e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 10,27 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a fortement décru, avec -29,82 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte croissance, passant de 5 €/mois à 8 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Carisey ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 6,1 % des habitations, et qu'on notait 19,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'intérêt, perspectives à long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Carisey en termes d'investissement immobilier.