Prix du m² à
Neurey-en-Vaux (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neurey-en-Vaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
982 €/m²
945 €/m² 1 019 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Neurey-en-Vaux repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, avec + 79,85 % depuis 2021, mais reste moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 63e position dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Neurey-en-Vaux se situe en Haute-Saône. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 163 habitants en 2020, ce qui la place en 245e position à l'échelle du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 94,7 % des domiciliés. 98,9 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 76,3 %. La population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Neurey-en-Vaux est assez stable, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Neurey-en-Vaux pouvait varier entre 945 et 1 019 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 982 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 967 € à 982 €.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Neurey-en-Vaux, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 214 euros, contre 429 € pour une année complète.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
126
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
154
Haute-Saône (70)
676 €/m²
0 €/m²
176
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
137
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
99
Haute-Saône (70)
576 €/m²
0 €/m²
320
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
135
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
72
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 998€
117 840€ d’achat
3 158€ de frais
À Neurey-en-Vaux, vous devez compter un investissement total de 120 998 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce montant comprend 117 840 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 3 158 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 942 €, les impôts pour 856 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 090€
117 840€ d’achat
9 250€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 127 090 euros, dont en moyenne 117 840 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 9 250 €. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 942 € d'émoluments du notaire et 6 948 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 429€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Neurey-en-Vaux vous reviendra à environ 144 000 €. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des déménageurs, vous devez ajouter 2 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Neurey-en-Vaux, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Neurey-en-Vaux repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, avec + 79,85 % depuis 2021, mais reste moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 63e position dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement, passant de 427 € à 982 €. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Neurey-en-Vaux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Neurey-en-Vaux !