Prix du m² à
Bonneville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 046 €/m²
997 €/m² 1 096 €/m²
Appartement
5 267 €/m²
4 758 €/m² 5 600 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bonneville ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 778 €/m² en 2018 à 3 026 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec 140,16 % de hausse entre 2021 et 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Bonneville se trouve dans la Somme, et compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 337 habitants, ce qui la place à la 280e position à l'échelle du département de la Somme. Les propriétaires constituaient 89,5 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,8 % du parc immobilier. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Bonneville. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Bonneville, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 4 944 € en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 4 603 et 5 535 €.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière fluctuait de 1 108 à 1 108 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 108 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 108 €/m² à 1 108 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 470 euros à Bonneville. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer était de 235 €.
Somme (80)
2 067 €/m²
0 €/m²
687
Somme (80)
1 649 €/m²
0 €/m²
1 090
Somme (80)
846 €/m²
0 €/m²
323
Somme (80)
1 930 €/m²
0 €/m²
1 069
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 348€
132 960€ d’achat
3 388€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Bonneville s'élève à 136 348 €. Cette somme comprend 132 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 388 €. Au sein de ce montant, 1 062 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 966 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 222€
132 960€ d’achat
10 262€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 143 222 euros, incluant 132 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 10 262 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 7 840 € d'impôts et 1 062 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bonneville ont besoin d'une rénovation lourde, comptez un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 700 km autour de Bonneville, faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 2 300 euros. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bonneville ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 778 €/m² en 2018 à 3 026 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec 140,16 % de hausse entre 2021 et 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 2 ans, avec + 140,16 % depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Bonneville, sachez qu'on remarquait 10,5 % de locataires en 2020. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une connaissance de critères très divers et une implantation locale. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bonneville, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !