Prix du m² à
Feuchy (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Feuchy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 894 €/m²
1 504 €/m² 1 944 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
31 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution sur les 5 dernières années, avec une baisse de 12,88 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa réduction tend à décélérer, avec 0,46 % de diminution en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Feuchy figurait à la 624e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 104 m2
Feuchy
Feuchy est située dans l'agglomération d'Arras. Elle fait partie du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 1 027 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 245e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 77 %. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Feuchy, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 948 €, et pouvait osciller de 1 938 à 1 965 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 755 €/m² en 2022 à 1 948 €/m² en 2023.
À Feuchy, les impôts locaux moyens étaient de 1 230 euros, soit un prorata de 615 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
2 223 €/m²
0 €/m²
973
Pas-de-Calais (62)
2 256 €/m²
0 €/m²
1 149
Pas-de-Calais (62)
2 795 €/m²
0 €/m²
688
Pas-de-Calais (62)
1 895 €/m²
3 143 €/m²
6 644
Pas-de-Calais (62)
2 556 €/m²
2 522 €/m²
1 445
Pas-de-Calais (62)
2 716 €/m²
0 €/m²
676
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
179 355€
175 320€ d’achat
4 035€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces dans le neuf à Feuchy, vous devrez tabler sur un investissement global de 179 355 euros : 175 320 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 035 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 274 € et les émoluments du notaire pour 1 401 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
188 418€
175 320€ d’achat
13 098€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 188 418 euros. Outre les 175 320 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir 13 098 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 401 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 10 337 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 230€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Feuchy ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Feuchy, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 900 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, tablez sur une enveloppe de 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution sur les 5 dernières années, avec une baisse de 12,88 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa réduction tend à décélérer, avec 0,46 % de diminution en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Feuchy figurait à la 624e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 6 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère baisse, avec -0,46 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Feuchy ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 17,4 % de locataires, et que 3,1 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Pour cela, les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de facteurs à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Feuchy sur le plan de l'investissement immobilier.