Prix du m² à
Fessanvilliers-Mattanvilliers (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fessanvilliers-Mattanvilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 440 €/m²
1 440 €/m² 1 440 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Fessanvilliers-Mattanvilliers repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté depuis 1 an, passant de 1 791 €/m² en 2022 à 1 440 €/m² en 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité occupait la 301e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 2,34 % sur 1 an.
Localisée dans le département de l'Eure-et-Loir, Fessanvilliers-Mattanvilliers est une municipalité de la région du Centre-Val de Loire. En 2020, sa population était estimée à 176 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc le 281e rang à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (94,9 %). 98,6 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 73,7 % des logements. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 34 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 440 € à Fessanvilliers-Mattanvilliers. Il pouvait varier entre 1 440 et 1 440 €.
À Fessanvilliers-Mattanvilliers, le montant moyen des impôts locaux atteignait 519 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer s'élevait alors à 259 euros.
Eure-et-Loir (28)
1 897 €/m²
0 €/m²
276
Eure-et-Loir (28)
1 579 €/m²
0 €/m²
335
Eure-et-Loir (28)
1 420 €/m²
1 446 €/m²
1 847
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
101
Eure-et-Loir (28)
1 563 €/m²
0 €/m²
260
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
21
Eure-et-Loir (28)
1 774 €/m²
0 €/m²
521
Eure-et-Loir (28)
3 692 €/m²
0 €/m²
56
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 796€
172 800€ d’achat
3 996€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Fessanvilliers-Mattanvilliers, prévoyez 176 796 € d'investissement. Aux 172 800 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 3 996 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 381 €, les impôts pour 1 256 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 729€
172 800€ d’achat
12 929€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 185 729 euros, dont 172 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 12 929 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 381 € d'émoluments du notaire et 10 189 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre future maison à Fessanvilliers-Mattanvilliers, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Fessanvilliers-Mattanvilliers, et 2 450 € si vous habitez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fessanvilliers-Mattanvilliers repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté depuis 1 an, passant de 1 791 €/m² en 2022 à 1 440 €/m² en 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité occupait la 301e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 2,34 % sur 1 an.
En l'espace de 5 ans, le prix moyen au m² a légèrement grimpé, passant de 1 379 € à 1 440 €. Quant au loyer au m² moyen, il a été multiplié par deux.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Fessanvilliers-Mattanvilliers ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on notait 5,1 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la dynamique du marché. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Fessanvilliers-Mattanvilliers.