Prix du m² à
Feliceto (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Feliceto et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 985 €/m²
2 540 €/m² 3 430 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Feliceto poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec + 36,74 % depuis 2018, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 3,13 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Corse, cette localité occupait le 47e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 10,55 % sur 2 ans.
Feliceto dépend de la Haute-Corse (2B), et est une municipalité de la région Corse. En 2020, sa population atteignait 236 habitants. Dans le département de la Haute-Corse, cette localité se plaçait ainsi à la 77e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 58 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (64,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 49,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 44 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -4 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Feliceto.
À Feliceto, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 3 692 €, et pouvait osciller entre 2 681 et 3 723 €.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 250 € à Feliceto, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 125 euros.
Haute-Corse (2B)
3 540 €/m²
0 €/m²
212
Haute-Corse (2B)
2 873 €/m²
0 €/m²
234
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
2 000 €/m²
110
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
86
Haute-Corse (2B)
4 779 €/m²
0 €/m²
120
Haute-Corse (2B)
3 778 €/m²
2 935 €/m²
1 011
Haute-Corse (2B)
3 010 €/m²
2 520 €/m²
281
Haute-Corse (2B)
3 263 €/m²
4 500 €/m²
291
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
188 776€
184 600€ d’achat
4 176€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 50 mètres carrés à Feliceto représente 188 776 €, dont 184 600 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 176 euros, qui se décomposent en 1 341 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 475 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
198 320€
184 600€ d’achat
13 720€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 3 pièces se chiffre autour de 198 320 euros. Outre les 184 600 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur 13 720 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 10 885 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 475 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
60 000€
de budget
Environ 250€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 50 mètres carrés de votre maison à Feliceto vous reviendra à environ 24 500 €. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 60 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 800 € si vous vous trouvez dans un rayon de 50 kilomètres autour de Feliceto. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, comptez un budget de 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Feliceto poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec + 36,74 % depuis 2018, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 3,13 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Corse, cette localité occupait le 47e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 10,55 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement diminué, avec -11,11 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu un léger accroissement, passant de 3 580 € à 3 692 €.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Feliceto, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 42 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 34,7 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son offre culturelle, la dynamique de son marché ou encore sa situation démographique sont autant de critères à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Feliceto !