Prix du m² à
Thiancourt (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thiancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 686 €/m²
1 605 €/m² 1 766 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen est passé de 1 831 € en 2018 à 1 686 € en 2023, cependant sa chute tend à ralentir, avec 1,06 % de diminution ces 12 derniers mois. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Thiancourt se classait en 58e position parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 6,05 % sur 1 an.
Thiancourt compte parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort, et se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 280 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 75e position au sein des localités du département du Territoire de Belfort. On comptabilisait 90,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 46,9 %. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier thiancourtois est assez stable, avec sur 2021 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 686 €/m² à Thiancourt, et celui-ci pouvait osciller entre 1 605 et 1 766 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 473 € à Thiancourt. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer était de 236 euros.
Territoire-de-Belfort (90)
1 677 €/m²
1 424 €/m²
5 749
Territoire-de-Belfort (90)
1 893 €/m²
0 €/m²
792
Territoire-de-Belfort (90)
1 286 €/m²
1 509 €/m²
2 975
Territoire-de-Belfort (90)
2 176 €/m²
0 €/m²
1 305
Le prix de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 767€
202 320€ d’achat
4 447€ de frais
À Thiancourt, vous devrez compter un investissement total de 206 767 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce montant comprend 202 320 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 447 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 617 € d'émoluments du notaire et 1 470 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 226€
202 320€ d’achat
14 906€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 217 226 euros : 202 320 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 14 906 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 11 929 €, les émoluments du notaire pour 1 617 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Thiancourt vont avoir besoin d'un relooking ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 100 € si vous habitez dans un périmètre de 50 km autour de Thiancourt, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen est passé de 1 831 € en 2018 à 1 686 € en 2023, cependant sa chute tend à ralentir, avec 1,06 % de diminution ces 12 derniers mois. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Thiancourt se classait en 58e position parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 6,05 % sur 1 an.
Le loyer moyen a enregistré une forte progression entre 2020 et 2023, avec + 14,29 % sur les 3 dernières années. Le prix moyen, de son côté, a fortement décru, passant de 1 933 €/m² à 1 686 €/m².
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Thiancourt ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 9,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 5,5 % des domiciles.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Thiancourt, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !