Prix du m² à
Thiéblemont-Farémont (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thiéblemont-Farémont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 507 €/m²
1 468 €/m² 1 897 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Thiéblemont-Farémont ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 984 € en 2018 à 1 507 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec un accroissement de 2,1 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité figurait au 244e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Thiéblemont-Farémont fait partie du département de la Marne (51). Elle compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. La localité recensait 518 habitants en 2020, ce qui la place au 137e rang au sein des localités du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,8 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population atteint 52 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier thiéblemontois est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Thiéblemont-Farémont atteignait en moyenne 1 507 €/m². Il fluctuait de 1 468 à 1 897 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 480 € en 2022 à 1 507 € en 2023.
À Thiéblemont-Farémont, la taxe foncière moyenne atteignait 310 €. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à payer était alors de 155 euros.
Marne (51)
1 576 €/m²
0 €/m²
172
Marne (51)
1 191 €/m²
0 €/m²
223
Marne (51)
1 207 €/m²
0 €/m²
278
Marne (51)
1 073 €/m²
0 €/m²
236
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
141
Marne (51)
1 378 €/m²
0 €/m²
415
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 959€
180 840€ d’achat
4 119€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Thiéblemont-Farémont se chiffre autour de 184 959 €, dont en moyenne 180 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 119 euros. Ce montant se divise en 1 314 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 445 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 308€
180 840€ d’achat
13 468€ de frais
Tablez sur 194 308 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Aux 180 840 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 13 468 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 10 663 €, et les émoluments du notaire 1 445 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 310€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Thiéblemont-Farémont. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Thiéblemont-Farémont, et 1 750 euros si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Thiéblemont-Farémont ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 984 € en 2018 à 1 507 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec un accroissement de 2,1 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité figurait au 244e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen a connu un fort recul, passant de 8 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement augmenté, avec 2,1 % d'augmentation.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Thiéblemont-Farémont ? Sachez qu'on observait 12,9 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 4,8 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Thiéblemont-Farémont en termes d'investissement immobilier !