Prix du m² à
Faverolles (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Faverolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 211 €/m²
1 122 €/m² 1 299 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Faverolles n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 378 €/m² en 2018 à 1 322 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 26,87 % depuis 2022. Parmi les municipalités du département de l'Orne, cette localité se trouvait en 118e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 13,78 % sur 1 an.
Faverolles est une localité du département de l'Orne, en Normandie. On évaluait à 143 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 249e position parmi les municipalités du département de l'Orne. Il y avait 83,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,6 % des logements. L'âge moyen de sa population est de 46 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Faverolles, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 322 €. Il variait entre 1 322 et 1 322 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 461 € en 2022 à 1 322 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 256 € à Faverolles. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 128 euros.
Orne (61)
1 064 €/m²
0 €/m²
209
Orne (61)
1 695 €/m²
0 €/m²
141
Orne (61)
1 138 €/m²
0 €/m²
229
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
139
Orne (61)
1 128 €/m²
0 €/m²
1 058
Orne (61)
824 €/m²
0 €/m²
143
Orne (61)
1 461 €/m²
0 €/m²
322
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 6 pièces
122 155€
118 980€ d’achat
3 175€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Faverolles vous demandera un coût total d'environ 122 155 €, dont 118 980 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 175 euros, au sein desquels on retrouve 864 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 951 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 6 pièces
128 306€
118 980€ d’achat
9 326€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 128 306 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 118 980 euros pour le bien en lui-même, prévoyez 9 326 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 7 015 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 951 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 6 pièces
44 100€
de budget
Environ 256€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 mètres carrés à Faverolles va avoir besoin d'une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Faverolles, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 900 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Faverolles n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 378 €/m² en 2018 à 1 322 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 26,87 % depuis 2022. Parmi les municipalités du département de l'Orne, cette localité se trouvait en 118e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 13,78 % sur 1 an.
Le prix moyen a fortement augmenté ces 3 dernières années, passant de 433 €/m² en 2020 à 1 322 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Faverolles, sachez qu'en 2020, 3,1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 14,9 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou la législation ne sont que quelques uns des critères à considérer. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Faverolles du point de vue de l'investissement immobilier.