Prix du m² à
Saint-Georges-d'Annebecq (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-d'Annebecq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
824 €/m²
600 €/m² 1 049 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Georges-d'Annebecq décroît de nouveau. Le prix moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, avec -28,22 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 320e position dans le département de l'Orne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 16,25 % sur 2 ans.
Saint-Georges-d'Annebecq compte parmi les municipalités du département de l'Orne. Elle est située en Normandie. On chiffrait à 161 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 236e rang au sein des municipalités du département de l'Orne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,6 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Georges-d'Annebecq est assez stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Saint-Georges-d'Annebecq oscillait entre 600 et 1 049 €/m². En moyenne, il atteignait 824 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 897 €/m² en 2022 à 824 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Saint-Georges-d'Annebecq, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 239 €, contre 479 euros pour une année complète.
Orne (61)
900 €/m²
0 €/m²
262
Orne (61)
1 211 €/m²
0 €/m²
143
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
51
Orne (61)
1 064 €/m²
0 €/m²
209
Orne (61)
1 128 €/m²
0 €/m²
1 058
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 749€
98 880€ d’achat
2 869€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² neuve à Saint-Georges-d'Annebecq, vous devez compter un investissement total de 101 749 euros, dont en moyenne 98 880 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 869 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 718 € de taxes et 790 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 860€
98 880€ d’achat
7 980€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 106 860 euros. Aux 98 880 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter 7 980 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 5 830 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 790 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Saint-Georges-d'Annebecq nécessitent un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 500 km représentera un budget d'environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Georges-d'Annebecq décroît de nouveau. Le prix moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, avec -28,22 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 320e position dans le département de l'Orne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 16,25 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement diminué sur les 2 dernières années à Saint-Georges-d'Annebecq. Le loyer moyen a connu une baisse de 16,67 %, pendant que le prix moyen enregistrait un recul de 28,22 %.
Toutefois, si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, 17,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements constituaient 1,1 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Georges-d'Annebecq du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !