Prix du m² à
Sorcy-Saint-Martin (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sorcy-Saint-Martin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 147 €/m²
664 €/m² 1 629 €/m²
Maison
5 €/m²
4 €/m² 6 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sorcy-Saint-Martin continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec 74,18 % d'augmentation ces 5 dernières années, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec + 8,26 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 184e rang au niveau du département de la Meuse, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Localisée dans la Meuse (55), Sorcy-Saint-Martin relève de la région Grand-Est. En 2020, la localité affichait une population de 1 047 habitants. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité se plaçait donc en 28e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,2 % des habitations. La moyenne d'âge de la population s'élève à 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Sorcy-Saint-Martin, avec sur 2022 17 biens vendus, soit +9 ventes par rapport 2021.
À Sorcy-Saint-Martin, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 167 €/m² en moyenne en décembre 2023, et oscillait entre 668 et 1 633 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a connu une inflation de 28,52 %.
À Sorcy-Saint-Martin, les impôts locaux moyens étaient de 1 041 euros, soit un prorata de 520 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
945 €/m²
0 €/m²
358
Meuse (55)
1 037 €/m²
924 €/m²
1 681
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
199
Meuse (55)
896 €/m²
0 €/m²
443
Meuse (55)
1 099 €/m²
5 318 €/m²
1 644
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 536€
140 040€ d’achat
3 496€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Sorcy-Saint-Martin s'élève à 143 536 €, répartis entre 140 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 3 496 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 119 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 018 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 776€
140 040€ d’achat
10 736€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 150 776 euros, dont 140 040 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 10 736 euros, dont 8 257 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 119 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 041€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Sorcy-Saint-Martin représentera un budget d'environ 144 000 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à un service de déménagement, vous devez rajouter 2 300 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 kilomètres de Sorcy-Saint-Martin, et 2 650 euros si vous êtes à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sorcy-Saint-Martin continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec 74,18 % d'augmentation ces 5 dernières années, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec + 8,26 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 184e rang au niveau du département de la Meuse, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant ces 2 dernières années. Le prix moyen, quant à lui, est passé de 1 078 €/m² à 1 167 €/m².
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Sorcy-Saint-Martin, sachez que les appartements constituaient en 2020 9,7 % des habitations, et qu'il y avait 25,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance d'un certain nombre d'éléments et une bonne compréhension de la situation locale. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Sorcy-Saint-Martin du point de vue de l'investissement immobilier.