Prix du m² à
Cauverville-en-Roumois (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cauverville-en-Roumois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 239 €/m²
1 239 €/m² 1 239 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Cauverville-en-Roumois repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, avec 14,73 % de diminution entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Eure, cette localité occupait la 485e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Cauverville-en-Roumois relève de l'Eure (27), et est localisée dans la région de la Normandie. En 2020, sa population totale atteignait 213 habitants, ce qui la place en 409e position au niveau du département de l'Eure. Il y avait 84,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des logements. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Cauverville-en-Roumois.
À Cauverville-en-Roumois, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 008 € en décembre 2023. Il variait de 1 392 à 2 624 €.
À Cauverville-en-Roumois, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 568 €. Cependant, le prorata à payer atteignait 284 euros pour un emménagement en juin.
Eure (27)
2 104 €/m²
0 €/m²
1 017
Eure (27)
3 131 €/m²
0 €/m²
553
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
199
Eure (27)
1 758 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
391
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
184 837€
180 720€ d’achat
4 117€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Cauverville-en-Roumois, tablez sur 184 837 € d'investissement : 180 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 4 117 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 444 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 313 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
194 180€
180 720€ d’achat
13 460€ de frais
Vous devez compter un coût global de 194 180 euros pour acheter une maison ancienne de 90 m². Outre les 180 720 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 13 460 euros. Ce montant se partage en 10 656 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 444 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 568€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Cauverville-en-Roumois. Cette somme peut atteindre 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez compter 1 400 € si vous habitez à environ 300 km de distance de Cauverville-en-Roumois, et 1 550 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cauverville-en-Roumois repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, avec 14,73 % de diminution entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Eure, cette localité occupait la 485e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 2 355 €/m² en 2021 à 2 008 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte progression, avec 50 % de hausse.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Cauverville-en-Roumois, sachez qu'on dénombrait en 2020 14,5 % de locataires. En outre, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Cauverville-en-Roumois sur le plan de l'investissement immobilier.