Prix du m² à
Éturqueraye (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Éturqueraye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 207 €/m²
2 209 €/m² 4 205 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Éturqueraye n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, avec + 91,35 % entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 69,15 % de hausse sur les 2 dernières années. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 41e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Éturqueraye compte parmi les municipalités du département de l'Eure (27), en Normandie. En 2020, on évaluait à 304 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 364e rang au sein du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 82,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 36 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier sturcretin est plutôt stable, avec sur 2021 3 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2020.
À Éturqueraye, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 2 209 à 4 205 € en décembre 2023, et qui était en moyenne de 3 207 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une hausse de 91,46 %.
Il fallait compter en moyenne 411 € de taxe foncière à Éturqueraye, ou un prorata temporis de 205 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Eure (27)
3 131 €/m²
0 €/m²
553
Eure (27)
1 758 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
2 826 €/m²
0 €/m²
466
Eure (27)
2 154 €/m²
0 €/m²
1 024
Eure (27)
2 063 €/m²
1 939 €/m²
1 538
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
392 071€
384 840€ d’achat
7 231€ de frais
À Éturqueraye, prévoyez un investissement total de 392 071 € pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 384 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 7 231 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 075 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 2 796 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
411 966€
384 840€ d’achat
27 126€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 411 966 euros. Aux 384 840 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 27 126 euros. Ce chiffre se partage en 3 075 € d'émoluments du notaire, 22 691 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 411€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre future maison à Éturqueraye, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres d'Éturqueraye. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Éturqueraye n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, avec + 91,35 % entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 69,15 % de hausse sur les 2 dernières années. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 41e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 3 ans à Éturqueraye. Le loyer moyen a connu une croissance de 71,43 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait un accroissement de 74,29 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. Par ailleurs, il y avait 17,1 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Éturqueraye, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !