Prix du m² à
Le Plessier-sur-Bulles (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Plessier-sur-Bulles et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier au Plessier-sur-Bulles n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 89,42 % ces 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 40,52 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette ville se plaçait en 100e position parmi les municipalités du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 6,74 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 120 m2
Le Plessier-sur-Bulles
Maison
3 pièces 65 m2
Le Plessier-sur-Bulles
Tout savoir sur Le Plessier-sur-Bulles Voir tous les biens vendus
Localisé dans le département de l'Oise (60), Le Plessier-sur-Bulles dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 212 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 449e position parmi les municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,6 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 66,7 %. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen atteint 37 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Au Plessier-sur-Bulles, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 618 €. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à régler atteignait 309 euros.
Oise (60)
1 596 €/m²
0 €/m²
917
Oise (60)
1 937 €/m²
0 €/m²
561
Oise (60)
1 250 €/m²
0 €/m²
257
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
215
Oise (60)
1 586 €/m²
0 €/m²
349
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
245 052€
240 030€ d’achat
5 022€ de frais
Au Plessier-sur-Bulles, prévoyez 245 052 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces : 240 030 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 5 022 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 918 € et les taxes pour 1 744 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
257 461€
240 030€ d’achat
17 431€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 257 461 euros, incluant 240 030 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 431 euros, qui se divisent en 1 918 € d'émoluments du notaire, 14 153 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison au Plessier-sur-Bulles va nécessiter un relooking ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des déménageurs, vous devez ajouter 2 100 € si vous habitez à une distance d'environ 700 km du Plessier-sur-Bulles, et 900 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier au Plessier-sur-Bulles n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 89,42 % ces 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 40,52 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette ville se plaçait en 100e position parmi les municipalités du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 6,74 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 1 898 € en 2021 à 2 667 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a décru de 9,09 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au Plessier-sur-Bulles, sachez qu'en 2020, 14,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 2,4 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité du Plessier-sur-Bulles sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !