Prix du m² à
Esquiule (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esquiule et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 458 €/m²
1 164 €/m² 1 763 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Esquiule se remet à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 181 € en 2021 à 1 291 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 482e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Esquiule relève du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 536 habitants en 2020, ce qui la place au 183e rang au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires représentaient 84,1 % des habitants. Les maisons constituaient 92,5 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 50,9 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 46 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier esquiulais est assez stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes par rapport 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Esquiule pouvait osciller entre 712 et 1 798 € en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 291 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 220 €/m² en 2022 à 1 291 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 294 euros à Esquiule, ou 147 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
219
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 449 €/m²
0 €/m²
674
Pyrénées-Atlantiques (64)
790 €/m²
0 €/m²
654
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 282 €/m²
0 €/m²
408
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 551 €/m²
0 €/m²
443
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 506 €/m²
0 €/m²
846
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 558 €/m²
1 340 €/m²
10 818
Pyrénées-Atlantiques (64)
653 €/m²
0 €/m²
241
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 643€
154 920€ d’achat
3 723€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Esquiule se chiffre autour de 158 643 euros. Tablez en effet sur 154 920 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 723 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 238 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 1 126 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 652€
154 920€ d’achat
11 732€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 166 652 euros, incluant en moyenne 154 920 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 11 732 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 238 € d'émoluments du notaire et 9 135 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 294€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Esquiule, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 750 € si vous êtes dans un périmètre de 400 km autour d'Esquiule.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Esquiule se remet à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 181 € en 2021 à 1 291 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 482e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2023, le prix au m² moyen est passé de 1 185 € à 1 291 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, avec 50 % d'augmentation.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Esquiule, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 7,1 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité d'Esquiule sur le plan de l'investissement immobilier.