Prix du m² à
Moumour (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moumour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 506 €/m²
1 201 €/m² 1 706 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Moumour repartent à la baisse. Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 000 €/m² en 2021 à 1 398 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait la 448e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Moumour
- Visite Virtuelle
Moumour
Moumour est localisée dans les Pyrénées-Atlantiques (64). Elle fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on estimait à 826 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait ainsi la 127e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 50,9 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier de Moumour est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, à Moumour, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 927 et 1 703 €. En moyenne, il était de 1 398 €. Le prix moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 760 €/m² en 2022 à 1 398 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 468 € à Moumour, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 234 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 458 €/m²
0 €/m²
537
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 551 €/m²
0 €/m²
443
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 043 €/m²
0 €/m²
1 038
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 558 €/m²
1 340 €/m²
10 818
Pyrénées-Atlantiques (64)
653 €/m²
0 €/m²
241
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 364 €/m²
0 €/m²
264
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 679€
167 760€ d’achat
3 919€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Moumour se chiffre autour de 171 679 €, comportant 167 760 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 919 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 219 € d'impôts et 1 340 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 352€
167 760€ d’achat
12 592€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 180 352 euros, répartis entre 167 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 12 592 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 340 €, les taxes pour 9 892 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 468€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Moumour vous coûtera autour de 144 000 euros. L'enveloppe sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service est d'ordinaire de 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Moumour, et 2 650 euros si vous êtes à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moumour repartent à la baisse. Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 000 €/m² en 2021 à 1 398 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait la 448e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte baisse en l'espace de 2 ans à Moumour. Le prix au m² moyen a baissé de 30,1 %, pendant que le loyer moyen passait de 23 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous avez malgré tout l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 3 % des logements. En outre, les locataires représentaient 16,9 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Moumour.