Prix du m² à
Escurolles (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escurolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 120 €/m²
874 €/m² 1 483 €/m²
Appartement
763 €/m²
763 €/m² 763 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Escurolles augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 676 €/m² en 2018 à 635 €/m² en 2021, puis à 836 €/m² en 2023. Au sein du département de l'Allier, cette localité figurait au 127e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 20,74 % sur 2 ans.
Escurolles est localisée dans l'Allier. Elle relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité recensait 788 habitants, ce qui la place à la 83e position au sein des municipalités du département de l'Allier. Les propriétaires représentaient 76,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 71,6 %. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier d'Escurolles est assez stable. Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre à Escurolles s'élevait à 763 €. Il pouvait osciller de 763 à 763 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement a diminué de 15,03 %.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix fluctuait entre 796 et 1 610 €/m². En moyenne, il atteignait 910 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 114 €/m² en 2022 à 910 €/m² en 2023.
Chaque année à Escurolles, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 688 euros. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à régler était alors de 344 €.
Allier (03)
1 626 €/m²
0 €/m²
1 194
Allier (03)
2 181 €/m²
5 843 €/m²
716
Allier (03)
2 344 €/m²
0 €/m²
985
Allier (03)
1 071 €/m²
0 €/m²
275
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
265
Allier (03)
1 200 €/m²
0 €/m²
631
Allier (03)
1 471 €/m²
0 €/m²
391
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 226€
109 200€ d’achat
3 026€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Escurolles se chiffre autour de 112 226 euros, comportant 109 200 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 026 €, qui se partagent en 873 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 793 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 871€
109 200€ d’achat
8 671€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 117 871 euros, répartis entre 109 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 8 671 euros. Les émoluments du notaire constituent 873 € de ce montant, les impôts 6 439 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 688€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Escurolles. Comptez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance d'Escurolles, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 200 euros. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devez compter une enveloppe de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Escurolles augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 676 €/m² en 2018 à 635 €/m² en 2021, puis à 836 €/m² en 2023. Au sein du département de l'Allier, cette localité figurait au 127e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 20,74 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Escurolles. Le prix au m² moyen est passé de 635 € à 836 €, pendant que le loyer au m² moyen s'accroissait de 50 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 22,9 % de locataires, et que 1,6 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une compréhension d'un grand nombre de facteurs et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Escurolles.