Prix du m² à
Escroux (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
848 €/m²
540 €/m² 1 156 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Escroux repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté depuis 2021, avec 12,7 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 3 ans. Parmi les municipalités du département du Tarn, cette localité se trouvait en 229e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 7,97 % sur 2 ans.
Située dans le Tarn (81), Escroux est localisée en Occitanie. En 2020, on évaluait à 44 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 278e position au sein du département du Tarn. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,2 %). Les maisons représentaient 98,7 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 78,7 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 59 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Escroux pouvait fluctuer entre 490 et 1 106 €/m², et était de 598 €/m² en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 0,33 %.
À Escroux, les impôts locaux moyens atteignaient 237 euros, soit un prorata de 118 € si vous achetiez au mois de juin.
Tarn (81)
1 222 €/m²
0 €/m²
2 508
Aveyron (12)
776 €/m²
0 €/m²
265
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
71
Aveyron (12)
679 €/m²
0 €/m²
213
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
33
Tarn (81)
796 €/m²
0 €/m²
542
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
68 144€
65 780€ d’achat
2 364€ de frais
À Escroux, tablez sur un investissement global de 68 144 € pour l'achat d'une maison neuve de 110 mètres carrés, incluant en moyenne 65 780 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 2 364 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 478 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 526 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
71 544€
65 780€ d’achat
5 764€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 71 544 euros, dont 65 780 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 764 euros, au sein desquels on retrouve 3 879 € de taxes, 1 360 € de débours et 526 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 237€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 110 mètres carrés à Escroux représentera une enveloppe d'environ 26 400 euros. Cette somme pourrait augmenter jusqu'à 94 600 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 650 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres d'Escroux, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Escroux repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté depuis 2021, avec 12,7 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 3 ans. Parmi les municipalités du département du Tarn, cette localité se trouvait en 229e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 7,97 % sur 2 ans.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Escroux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 12,5 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Escroux.