Prix du m² à
Escoeuilles (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escoeuilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 981 €/m²
1 551 €/m² 2 223 €/m²
Appartement
24 €/m²
24 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Escœuilles ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec une progression de 13,22 % entre 2018 et 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 12,84 % depuis 2021. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait au 288e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Située dans le département du Pas-de-Calais, Escœuilles se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 476 habitants. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc le 409e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,3 % des domiciliés. Les logements n'étaient que des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 77 %. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Escœuilles. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Escœuilles variait de 1 551 à 2 245 € en décembre 2023, et s'élevait à 1 687 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 29,12 % sur les 12 derniers mois.
À Escœuilles, les impôts locaux moyens s'élevaient à 574 €. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata à régler atteignait 287 euros.
Pas-de-Calais (62)
2 150 €/m²
0 €/m²
985
Pas-de-Calais (62)
2 686 €/m²
0 €/m²
415
Pas-de-Calais (62)
2 716 €/m²
0 €/m²
191
Pas-de-Calais (62)
1 586 €/m²
0 €/m²
650
Pas-de-Calais (62)
1 995 €/m²
0 €/m²
368
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
649
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
155 506€
151 830€ d’achat
3 676€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² neuve à Escœuilles, vous devrez tabler sur 155 506 euros d'investissement : 151 830 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 676 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 213 €, et les impôts 1 103 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
163 355€
151 830€ d’achat
11 525€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 5 pièces se chiffre autour de 163 355 euros. Outre les 151 830 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez compter 11 525 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 213 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 8 952 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 574€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Escœuilles vous reviendra à environ 108 000 €. Ce montant ne devrait pas excéder 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 2 100 euros si vous habitez à environ 700 km de distance d'Escœuilles, et 2 250 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Escœuilles ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec une progression de 13,22 % entre 2018 et 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 12,84 % depuis 2021. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait au 288e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a fortement décru, avec 29,17 % de diminution. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 1 495 €/m² à 1 687 €/m².
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Escœuilles, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 27,1 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Escœuilles.