Prix du m² à
Haut-Loquin (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haut-Loquin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 716 €/m²
2 716 €/m² 2 716 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Haut-Loquin ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, avec + 68,8 % depuis 2018, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 38,57 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 147e position au sein du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 7,34 % sur 2 ans.
Haut-Loquin compte parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais. Elle est située dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité recensait 176 habitants, ce qui la place au 598e rang au niveau du département du Pas-de-Calais. 74,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77 %. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 34 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Haut-Loquin.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 716 € à Haut-Loquin, et pouvait varier entre 2 716 et 2 716 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 716 € en 2022 à 2 716 € en 2023.
À Haut-Loquin, la taxe foncière moyenne s'élevait à 491 €. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 245 euros pour un emménagement en juin.
Pas-de-Calais (62)
2 150 €/m²
0 €/m²
985
Pas-de-Calais (62)
2 215 €/m²
0 €/m²
553
Pas-de-Calais (62)
1 981 €/m²
0 €/m²
478
Pas-de-Calais (62)
1 604 €/m²
0 €/m²
278
Pas-de-Calais (62)
1 995 €/m²
0 €/m²
368
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
332 252€
325 920€ d’achat
6 332€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Haut-Loquin, vous devrez prévoir un coût total de 332 252 €, comportant 325 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 6 332 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 368 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 604 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
349 101€
325 920€ d’achat
23 181€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 349 101 euros : 325 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 23 181 €. Au sein de cette somme, 19 217 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 2 604 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 491€ d’impôts locaux
Si vous comptez rafraîchir votre maison de 120 m² à Haut-Loquin, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Tablez sur 2 100 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 km autour de Haut-Loquin, et 1 200 euros si vous habitez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Haut-Loquin ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, avec + 68,8 % depuis 2018, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 38,57 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 147e position au sein du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant sur les 3 dernières années. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec 113,19 % de hausse.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Haut-Loquin ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que 24,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la santé du marché ou encore la législation. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Haut-Loquin.