Prix du m² à
Escatalens (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escatalens et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 454 €/m²
842 €/m² 1 850 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Escatalens diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 569 € en 2018 à 2 147 € en 2021, puis à 1 452 € en 2023. Parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité se plaçait en 176e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,26 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Escatalens
Escatalens
Escatalens est située en Tarn-et-Garonne. Elle relève de la région d'Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 1 115 habitants. Dans le département du Tarn-et-Garonne, cette localité occupait donc la 55e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,8 %). Les maisons constituaient 95,9 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 78,3 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Escatalens avec 15 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 452 € à Escatalens. Il pouvait varier de 869 à 1 768 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 489 € en 2022 à 1 452 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 928 € à Escatalens. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler était de 464 euros.
Tarn-et-Garonne (82)
1 922 €/m²
0 €/m²
874
Tarn-et-Garonne (82)
1 796 €/m²
0 €/m²
354
Tarn-et-Garonne (82)
2 313 €/m²
1 806 €/m²
3 187
Tarn-et-Garonne (82)
2 192 €/m²
0 €/m²
1 145
Tarn-et-Garonne (82)
2 240 €/m²
2 084 €/m²
4 091
Tarn-et-Garonne (82)
2 149 €/m²
2 540 €/m²
6 246
Tarn-et-Garonne (82)
1 446 €/m²
0 €/m²
1 410
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 258€
174 240€ d’achat
4 018€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Escatalens, vous devez tabler sur un coût total de 178 258 euros. Prévoyez en effet 174 240 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 018 €. Cette somme se divise en 1 266 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 392 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 266€
174 240€ d’achat
13 026€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 187 266 euros, répartis entre 174 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 13 026 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 392 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 10 274 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 928€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Escatalens vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut aller jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres d'Escatalens, et 2 300 euros si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Escatalens diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 569 € en 2018 à 2 147 € en 2021, puis à 1 452 € en 2023. Parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité se plaçait en 176e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement diminué ces 2 dernières années, avec 32,37 % de réduction depuis 2021. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte progression, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Escatalens ? Sachez qu'en 2020, 2,8 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 14,9 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité d'Escatalens sur le plan de l'investissement immobilier.