Prix du m² à
Lacourt-Saint-Pierre (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lacourt-Saint-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 192 €/m²
1 774 €/m² 2 661 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
47 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Lacourt-Saint-Pierre n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 785 € en 2018 à 2 192 € en 2023, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec + 4,18 % depuis 2021. Au niveau du département du Tarn-et-Garonne, cette localité se plaçait en 81e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,26 % sur 2 ans.
Lacourt-Saint-Pierre
- Exclusivité
Lacourt-Saint-Pierre
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Lacourt-Saint-Pierre se situe dans l'agglomération de Montauban. Elle est une localité du département du Tarn-et-Garonne (82), en Occitanie. En 2020, sa population était évaluée à 1 261 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait donc en 44e position parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,8 %). Les maisons constituaient 95,6 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 78,3 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on recense 7 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Lacourt-Saint-Pierre.
À Lacourt-Saint-Pierre, les maisons à vendre avaient un prix qui variait entre 1 755 et 2 616 €/m² en décembre 2023, et qui était de 2 192 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 441 € à 2 192 €.
Il fallait compter en moyenne 693 euros d'impôts locaux à Lacourt-Saint-Pierre, ou un prorata de 346 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Tarn-et-Garonne (82)
2 382 €/m²
1 344 €/m²
3 696
Tarn-et-Garonne (82)
1 454 €/m²
0 €/m²
1 096
Tarn-et-Garonne (82)
2 129 €/m²
2 220 €/m²
59 982
Tarn-et-Garonne (82)
2 240 €/m²
2 084 €/m²
4 091
Tarn-et-Garonne (82)
2 149 €/m²
2 540 €/m²
6 246
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 413€
263 040€ d’achat
5 373€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Lacourt-Saint-Pierre est de 268 413 €, répartis entre 263 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 373 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 102 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 911 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 011€
263 040€ d’achat
18 971€ de frais
Tablez sur 282 011 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 263 040 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 18 971 €, qui se partagent en 2 102 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 510 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 693€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Lacourt-Saint-Pierre, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Lacourt-Saint-Pierre, avoir recours à un déménageur vous coûtera autour de 1 950 euros. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lacourt-Saint-Pierre n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 785 € en 2018 à 2 192 € en 2023, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec + 4,18 % depuis 2021. Au niveau du département du Tarn-et-Garonne, cette localité se plaçait en 81e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,26 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté sur les 2 dernières années, avec + 85,71 % entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère hausse, passant de 2 104 €/m² à 2 192 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lacourt-Saint-Pierre, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,8 % des logements, et que les locataires représentaient 14,9 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Lacourt-Saint-Pierre du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !