Prix du m² à
Sainneville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 695 €/m²
1 462 €/m² 2 919 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sainneville baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un fort recul ces 2 dernières années, passant de 2 465 € en 2021 à 2 138 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 564e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Sainneville se trouve dans la région Normandie. En 2020, la localité dénombrait 852 habitants, ce qui la place au 201e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,4 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. L'âge moyen de la population s'élève à 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Sainneville subit un ralentissement avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -6 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 2 138 €/m² en moyenne à Sainneville, et variait de 1 408 à 2 669 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré une chute de 12,05 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 631 € à Sainneville. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer était de 315 euros.
Seine-Maritime (76)
2 859 €/m²
0 €/m²
717
Seine-Maritime (76)
2 240 €/m²
0 €/m²
1 085
Seine-Maritime (76)
2 340 €/m²
0 €/m²
1 277
Seine-Maritime (76)
2 783 €/m²
0 €/m²
1 427
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 834€
256 560€ d’achat
5 274€ de frais
À Sainneville, prévoyez 261 834 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², dont 256 560 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 274 euros, qui se divisent en 1 864 € d'impôts, 2 050 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
275 097€
256 560€ d’achat
18 537€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 275 097 euros, répartis entre 256 560 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 18 537 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 15 128 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 2 050 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Sainneville. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des tracas, mais fait monter la facture de votre acquisition. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 2 650 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Sainneville, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainneville baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un fort recul ces 2 dernières années, passant de 2 465 € en 2021 à 2 138 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 564e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a connu une forte croissance, avec 144,44 % d'augmentation. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, passant de 2 465 € à 2 138 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Sainneville, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement. En outre, on comptabilisait 11,7 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Sainneville.