Prix du m² à
Barret-sur-Méouge (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barret-sur-Méouge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 632 €/m²
598 €/m² 3 020 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement baissé en 5 ans, passant de 2 214 €/m² en 2018 à 1 208 €/m² en 2023, et sa diminution tend à s'accélérer avec une baisse de 23,11 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Barret-sur-Méouge figurait au 124e rang au sein du département des Hautes-Alpes, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 14,95 % sur 2 ans.
Barret-sur-Méouge relève des Hautes-Alpes (05), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. On estimait à 181 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 109e rang dans le département des Hautes-Alpes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (64,6 %). Les maisons constituaient 82,3 % des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 43,6 %. La moyenne d'âge de la population atteint 50 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2021. Le marché de l'immobilier de Barret-sur-Méouge est donc assez stable.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Barret-sur-Méouge pouvait varier entre 598 et 2 810 € en décembre 2023, et était de 1 208 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une baisse de 30,97 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 793 € à Barret-sur-Méouge. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 396 euros.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
83
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
339
Hautes-Alpes (05)
2 300 €/m²
0 €/m²
128
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
14
Hautes-Alpes (05)
2 921 €/m²
1 137 €/m²
341
Hautes-Alpes (05)
2 220 €/m²
273 €/m²
30
Hautes-Alpes (05)
2 254 €/m²
0 €/m²
58
Hautes-Alpes (05)
2 154 €/m²
0 €/m²
94
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 531€
144 960€ d’achat
3 571€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Barret-sur-Méouge, vous devez compter 148 531 euros d'investissement, comprenant 144 960 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 571 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 158 € d'émoluments du notaire, 1 053 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 026€
144 960€ d’achat
11 066€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 156 026 euros : 144 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 11 066 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 158 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 8 547 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 793€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Barret-sur-Méouge vous coûtera autour de 28 800 euros. Cette somme sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Barret-sur-Méouge, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement baissé en 5 ans, passant de 2 214 €/m² en 2018 à 1 208 €/m² en 2023, et sa diminution tend à s'accélérer avec une baisse de 23,11 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Barret-sur-Méouge figurait au 124e rang au sein du département des Hautes-Alpes, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 14,95 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte réduction entre 2019 et 2023 à Barret-sur-Méouge. Le loyer moyen est passé de 12 €/m² par mois à 10 €/m² par mois, pendant que le prix moyen passait de 2 065 €/m² à 1 208 €/m².
Si vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 33,3 % des habitants. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 15,5 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux paramètres. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Barret-sur-Méouge en termes d'investissement immobilier.