Prix du m² à
Entre-deux-Eaux (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Entre-deux-Eaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 154 €/m²
1 915 €/m² 2 330 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Entre-deux-Eaux connaît un rebond. Le prix moyen a grimpé de 7,49 % depuis 2 ans, mais demeure un peu moins élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 224e position dans le département des Vosges, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 71,24 m2
Entre-deux-Eaux
Entre-deux-Eaux se situe dans le département des Vosges, et est localisée dans le Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 500 habitants. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité se classait ainsi à la 127e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 92,4 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 64,8 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Entre-deux-Eaux.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Entre-deux-Eaux avaient un prix moyen de 1 852 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 852 et 1 852 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 8,56 %.
À Entre-deux-Eaux, le montant moyen des impôts locaux était de 447 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 223 €.
Vosges (88)
1 389 €/m²
0 €/m²
351
Vosges (88)
1 476 €/m²
0 €/m²
511
Vosges (88)
1 747 €/m²
0 €/m²
594
Vosges (88)
1 556 €/m²
844 €/m²
480
Vosges (88)
1 557 €/m²
0 €/m²
1 355
Vosges (88)
1 510 €/m²
6 190 €/m²
2 346
Vosges (88)
1 677 €/m²
1 476 €/m²
2 339
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 990€
222 240€ d’achat
4 750€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Entre-deux-Eaux nécessite un investissement total d'environ 226 990 €, répartis entre 222 240 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 750 €. Au sein de ce montant, 1 776 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 615 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 480€
222 240€ d’achat
16 240€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 238 480 euros. Tablez en effet sur 222 240 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 16 240 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 776 €, et les taxes 13 104 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Entre-deux-Eaux vous coûtera autour de 58 800 euros. Comptez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Comptez 2 100 euros si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance d'Entre-deux-Eaux, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Entre-deux-Eaux connaît un rebond. Le prix moyen a grimpé de 7,49 % depuis 2 ans, mais demeure un peu moins élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 224e position dans le département des Vosges, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une hausse de 7,49 % depuis 2021. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte croissance, passant de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Entre-deux-Eaux ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 11 % des habitants, et que les appartements constituaient 6,8 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux facteurs et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité d'Entre-deux-Eaux en termes d'investissement immobilier.