Prix du m² à
Sainte-Marguerite (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marguerite et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 510 €/m²
968 €/m² 2 140 €/m²
Appartement
6 190 €/m²
2 689 €/m² 6 804 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sainte-Marguerite continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 148 € en 2018 à 1 915 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 45,52 % depuis 2021. Dans le département des Vosges, cette municipalité figurait au 43e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Immeuble
153,72 m2
Sainte-Marguerite
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Localisée dans l'agglomération de Saint-Dié-des-Vosges, Sainte-Marguerite est une municipalité du département des Vosges, et dépend de la région Grand-Est. Sa population totale atteignait 2 286 habitants en 2020. Au sein du département des Vosges, cette localité occupait donc la 35e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,7 %). Le parc immobilier était composé à 76,3 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 64,8 % des habitations. Les habitants sont âgés en moyenne de 49 ans.
Maison
45%
Appartement
55%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
L'immobilier subit un ralentissement à Sainte-Marguerite, avec sur 2022 19 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre était de 2 131 € à Sainte-Marguerite, et pouvait osciller entre 1 877 et 5 379 €. Le prix moyen d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 817 €/m² en 2022 à 2 131 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière variait de 968 à 2 402 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 700 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 8,77 %.
À Sainte-Marguerite, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 136 euros. En revanche, si vous achetiez au mois de juin le prorata temporis à payer était de 568 €.
Vosges (88)
2 154 €/m²
0 €/m²
516
Vosges (88)
1 776 €/m²
0 €/m²
829
Vosges (88)
1 570 €/m²
808 €/m²
527
Vosges (88)
1 556 €/m²
844 €/m²
480
Vosges (88)
1 400 €/m²
1 080 €/m²
20 079
Vosges (88)
1 677 €/m²
1 476 €/m²
2 339
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
156 694€
153 000€ d’achat
3 694€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sainte-Marguerite nécessite un investissement global d'environ 156 694 €, comprenant 153 000 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont de 3 694 euros, dont 1 222 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 112 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
164 604€
153 000€ d’achat
11 604€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez compter 164 604 euros d'investissement : 153 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 11 604 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 9 021 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 222 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 136€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Sainte-Marguerite représentera un budget d'environ 44 100 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des déménageurs est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service représente en général 2 600 euros si vous êtes à environ 1 000 km de distance de Sainte-Marguerite, et 1 900 € si vous habitez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Marguerite continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 148 € en 2018 à 1 915 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 45,52 % depuis 2021. Dans le département des Vosges, cette municipalité figurait au 43e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en 2 ans à Sainte-Marguerite. Le prix moyen a enregistré une hausse de 45,52 %, tandis que le loyer moyen au m² a grimpé de 37,5 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 29,3 % de locataires, et que 23,6 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, les perspectives à long terme ou encore la santé du marché. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Sainte-Marguerite sur le plan de l'investissement immobilier !