Prix du m² à
La Croix-aux-Mines (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Croix-aux-Mines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 476 €/m²
1 248 €/m² 1 839 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Croix-aux-Mines se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 962 € en 2018 à 901 € en 2021, puis à 1 476 € en 2023. Dans le département des Vosges, cette localité se trouvait au 65e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Ban-de-Laveline, La Croix-aux-Mines compte parmi les municipalités du département des Vosges, dans le Grand-Est. En 2020, sa population totale était de 478 habitants, ce qui la place en 134e position au sein des localités du département des Vosges. On dénombrait 73,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 78,3 % des habitations, autrement dit la majorité des logements, tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 64,8 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 49 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit +5 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à La Croix-aux-Mines.
En décembre 2023, à La Croix-aux-Mines, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 1 248 et 1 839 €/m². En moyenne, il atteignait 1 476 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 750 € en 2022 à 1 476 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 420 euros à La Croix-aux-Mines. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 210 €.
Vosges (88)
1 867 €/m²
0 €/m²
1 238
Vosges (88)
1 389 €/m²
0 €/m²
351
Vosges (88)
2 154 €/m²
0 €/m²
516
Vosges (88)
1 571 €/m²
1 444 €/m²
2 959
Haut-Rhin (68)
1 565 €/m²
908 €/m²
780
Vosges (88)
1 747 €/m²
0 €/m²
594
Haut-Rhin (68)
952 €/m²
1 045 €/m²
5 136
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 182€
177 120€ d’achat
4 062€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Croix-aux-Mines représente 181 182 €, comprenant 177 120 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 062 euros, dont 1 415 € d'émoluments du notaire, 1 287 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 339€
177 120€ d’achat
13 219€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² ancienne, tablez sur 190 339 euros d'investissement. Cette somme comporte 177 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 13 219 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 10 444 €, et les émoluments du notaire 1 415 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 420€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à La Croix-aux-Mines. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 100 € si vous êtes à environ 600 km de distance de La Croix-aux-Mines, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Croix-aux-Mines se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 962 € en 2018 à 901 € en 2021, puis à 1 476 € en 2023. Dans le département des Vosges, cette localité se trouvait au 65e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé depuis 2 ans à La Croix-aux-Mines. Le loyer au m² moyen s'est accru de 16,67 %, tandis que le prix moyen est passé de 901 €/m² à 1 476 €/m².
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 26,1 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 20,6 % d'appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou la législation ne sont que quelques uns des critères à considérer. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de La Croix-aux-Mines, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !