Prix du m² à
Étouvans (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étouvans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 541 €/m²
888 €/m² 3 295 €/m²
Appartement
1 118 €/m²
1 118 €/m² 1 118 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 5 ans, passant de 1 687 €/m² en 2018 à 1 346 €/m² en 2023, et son recul tend à s'accélérer avec -11,62 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département du Doubs, Étouvans figurait à la 459e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Étouvans est une municipalité du département du Doubs (25), et est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 831 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 117e position parmi les localités du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,1 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et son âge moyen est de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Étouvans, avec sur 2022 12 biens vendus, soit +8 ventes par rapport 2021.
À Étouvans, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre oscillait de 1 033 à 1 033 €/m², et était en moyenne de 1 033 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 659 €. Il pouvait fluctuer entre 1 029 et 3 309 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a connu une hausse de 17,74 %.
À Étouvans, les impôts locaux moyens étaient de 551 €, soit un prorata temporis de 275 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Doubs (25)
1 697 €/m²
1 384 €/m²
3 683
Doubs (25)
1 481 €/m²
1 536 €/m²
1 344
Doubs (25)
1 497 €/m²
0 €/m²
463
Doubs (25)
2 641 €/m²
1 373 €/m²
503
Doubs (25)
1 579 €/m²
0 €/m²
774
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 477€
199 080€ d’achat
4 397€ de frais
À Étouvans, vous devez tabler sur un investissement total de 203 477 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce montant comprend 199 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 397 euros. Au sein de ce chiffre, 1 591 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 446 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 769€
199 080€ d’achat
14 689€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 213 769 euros, comportant 199 080 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 14 689 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 591 € d'émoluments du notaire, 11 738 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Étouvans va avoir besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 800 euros si vous êtes à environ 1 000 km de distance d'Étouvans. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous reviendra à environ 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 5 ans, passant de 1 687 €/m² en 2018 à 1 346 €/m² en 2023, et son recul tend à s'accélérer avec -11,62 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département du Doubs, Étouvans figurait à la 459e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu un fort recul, passant de 1 523 € à 1 346 €. Quant au loyer moyen, il a enregistré une baisse de 10 %.
Si vous voulez tout de même effectuer un investissement immobilier à Étouvans, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,7 % des domiciles, et qu'on dénombrait 8,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux facteurs et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Étouvans.