Prix du m² à
Villars-sous-Écot (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villars-sous-Écot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 323 €/m²
855 €/m² 1 717 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villars-sous-Écot grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2 ans, avec une augmentation de 24,04 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein du département du Doubs, cette municipalité occupait le 254e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, Villars-sous-Écot relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 345 habitants, ce qui la place à la 232e position parmi les localités du département du Doubs. Il y avait 81,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 51,1 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est assez stable à Villars-sous-Écot, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Villars-sous-Écot atteignait 1 486 €/m². Il fluctuait entre 869 et 1 741 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 23,64 % depuis 2022.
À Villars-sous-Écot, les impôts locaux moyens étaient de 450 €, soit un prorata temporis de 225 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Doubs (25)
1 481 €/m²
1 536 €/m²
1 344
Doubs (25)
2 641 €/m²
1 373 €/m²
503
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
279
Doubs (25)
1 820 €/m²
0 €/m²
233
Doubs (25)
1 311 €/m²
0 €/m²
907
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
137 140€
133 740€ d’achat
3 400€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces neuve à Villars-sous-Écot, tablez sur 137 140 € d'investissement. Outre les 133 740 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez prévoir 3 400 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 069 € de ce montant, les impôts 972 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
144 054€
133 740€ d’achat
10 314€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 144 054 euros : 133 740 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 314 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 069 €, les taxes pour 7 886 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Villars-sous-Écot ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 900 € si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Villars-sous-Écot, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villars-sous-Écot grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2 ans, avec une augmentation de 24,04 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein du département du Doubs, cette municipalité occupait le 254e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen est demeuré stable. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec + 21,11 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Villars-sous-Écot, sachez qu'en 2020, 7,1 % des habitations étaient des appartements. En outre, 17,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Villars-sous-Écot.