Prix du m² à
Dampierre-sur-le-Doubs (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre-sur-le-Doubs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 497 €/m²
1 147 €/m² 1 657 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Dampierre-sur-le-Doubs baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 5,36 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 251e position au sein des municipalités du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, Dampierre-sur-le-Doubs fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 450 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 200e rang au sein des municipalités du département du Doubs. Les propriétaires représentaient 83,3 % des habitants. Les maisons représentaient 82,2 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51,1 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut noter que le marché de l'immobilier dampierrois est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Dampierre-sur-le-Doubs, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 123 et 1 634 € en décembre 2023. Il était de 1 378 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une hausse de 7,57 % depuis 1 an.
À Dampierre-sur-le-Doubs, la taxe foncière moyenne atteignait 725 €, soit un prorata de 362 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Doubs (25)
1 697 €/m²
1 384 €/m²
3 683
Doubs (25)
632 €/m²
0 €/m²
479
Doubs (25)
2 641 €/m²
1 373 €/m²
503
Doubs (25)
1 541 €/m²
1 118 €/m²
809
Doubs (25)
1 350 €/m²
0 €/m²
2 175
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
127 272€
124 020€ d’achat
3 252€ de frais
À Dampierre-sur-le-Doubs, vous devez compter 127 272 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 4 pièces, comprenant 124 020 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 252 €, qui se divisent en 901 € de taxes, 991 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
133 684€
124 020€ d’achat
9 664€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 133 684 euros. Ce chiffre comporte 124 020 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 9 664 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 7 313 € et les émoluments du notaire pour 991 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Dampierre-sur-le-Doubs vont avoir besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à un déménageur est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 1 000 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km de Dampierre-sur-le-Doubs, et 2 600 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Dampierre-sur-le-Doubs baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 5,36 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 251e position au sein des municipalités du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte croissance, passant de 8 €/mois à 12 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a chuté de 5,36 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Dampierre-sur-le-Doubs ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 16,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 16,9 % des habitations.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Dampierre-sur-le-Doubs.