Prix du m² à
Dosnon (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dosnon et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Dosnon continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2019 et 2022, avec 34,68 % d'augmentation en l'espace de 3 ans, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec une progression de 1,65 % entre 2020 et 2022. Au sein des localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 234e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 19,47 % sur 2 ans.
Dosnon dépend du département de l'Aube. Elle est localisée dans le Grand-Est. La localité affichait une population totale de 98 habitants en 2020. Au niveau du département de l'Aube, cette municipalité se trouvait ainsi en 280e position en ce qui concerne la population. On dénombrait 81,6 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 65,5 %. La population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Dosnon. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -1 vente comparé à 2019.
Il fallait compter en moyenne 695 euros d'impôts locaux à Dosnon, ou un prorata de 347 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
215
Aube (10)
1 010 €/m²
0 €/m²
103
Aube (10)
968 €/m²
0 €/m²
171
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
81
Aube (10)
696 €/m²
0 €/m²
315
Aube (10)
1 550 €/m²
0 €/m²
297
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
203
Marne (51)
1 108 €/m²
0 €/m²
304
Aube (10)
1 071 €/m²
0 €/m²
237
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 374€
155 640€ d’achat
3 734€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Dosnon représente un investissement total d'environ 159 374 €. Tablez en effet sur 155 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 734 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 244 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 131 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 421€
155 640€ d’achat
11 781€ de frais
Vous devez compter 167 421 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 155 640 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 11 781 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 244 € d'émoluments du notaire et 9 177 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 695€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf votre maison de 120 m² à Dosnon ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Dosnon, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dosnon continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2019 et 2022, avec 34,68 % d'augmentation en l'espace de 3 ans, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec une progression de 1,65 % entre 2020 et 2022. Au sein des localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 234e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 19,47 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 1 095 € à 1 297 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Dosnon, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on comptait 15,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Dosnon, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !