Prix du m² à
Domessargues (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domessargues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 393 €/m²
925 €/m² 2 633 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Domessargues baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 2 368 € en 2021 à 2 079 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 306e rang dans le département du Gard, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 11,57 % sur 2 ans.
Domessargues est une localité du département du Gard, en Occitanie. En 2020, sa population totale était de 752 habitants, ce qui la place en 171e position au sein du département du Gard. Il y avait 75,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 86,2 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,6 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Domessargues, avec sur 2022 10 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Domessargues, le prix d'un appartement à vendre était de 1 738 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 1 738 et 1 738 €/m².
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² fluctuait de 1 013 à 2 742 €. En moyenne, il s'élevait à 2 420 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 10,04 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 626 euros à Domessargues. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 313 €.
Gard (30)
2 392 €/m²
0 €/m²
755
Gard (30)
1 462 €/m²
0 €/m²
896
Gard (30)
2 840 €/m²
1 714 €/m²
151
Gard (30)
3 348 €/m²
0 €/m²
275
Gard (30)
1 833 €/m²
1 243 €/m²
2 975
Gard (30)
2 150 €/m²
0 €/m²
740
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
222 483€
217 800€ d’achat
4 683€ de frais
À Domessargues, vous devez compter un coût total de 222 483 euros pour l'achat d'une maison neuve de 90 m². Cette somme inclut 217 800 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 683 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 583 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 740 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
233 742€
217 800€ d’achat
15 942€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces est de 233 742 euros, comprenant 217 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 15 942 euros de frais de notaire, qui se divisent en 12 842 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 740 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 626€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Domessargues ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais fait monter le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service s'élève en général à 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Domessargues, et 1 000 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Domessargues baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 2 368 € en 2021 à 2 079 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 306e rang dans le département du Gard, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 11,57 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois à 11 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte baisse, avec -12,2 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Domessargues, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 13,8 % des domiciles, et qu'on comptabilisait 24,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre de paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Domessargues, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !