Prix du m² à
Mauressargues (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mauressargues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 840 €/m²
2 769 €/m² 3 515 €/m²
Appartement
1 714 €/m²
1 714 €/m² 1 714 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Mauressargues connaît un rebond. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 12 derniers mois, passant de 1 289 € en 2022 à 2 277 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 103e position au sein des municipalités du département du Gard, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 10,2 % sur 1 an.
Mauressargues est une localité du département du Gard (30). Elle dépend de la région d'Occitanie. La municipalité enregistrait une population de 171 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 299e position au sein des municipalités du département du Gard. On comptabilisait 73 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 87,4 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 62,6 % des habitations disponibles. Actifs et dynamiques, ses habitants sont en moyenne âgés de 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier de Mauressargues est plutôt stable puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2019.
À Mauressargues, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 1 714 €, et pouvait osciller entre 1 714 et 1 714 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière fluctuait de 2 840 à 2 840 €/m². Elle était de 2 840 €/m² en moyenne. En 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une croissance de 12,88 %.
Il fallait compter en moyenne 708 € d'impôts locaux à Mauressargues, ou un prorata de 354 euros si vous achetiez au mois de juin.
Gard (30)
2 392 €/m²
0 €/m²
755
Gard (30)
2 393 €/m²
0 €/m²
678
Gard (30)
2 806 €/m²
0 €/m²
224
Gard (30)
1 833 €/m²
1 243 €/m²
2 975
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
260 859€
255 600€ d’achat
5 259€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Mauressargues représente un investissement total d'environ 260 859 euros : 255 600 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 259 €. Les émoluments du notaire constituent 2 042 € de cette somme, les taxes 1 857 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
274 073€
255 600€ d’achat
18 473€ de frais
Vous devez tabler sur un coût global de 274 073 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés. Ce montant inclut 255 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 18 473 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 15 071 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 042 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 708€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Mauressargues nécessitent une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur représentera un budget d'environ 2 100 euros si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Mauressargues. Pour un déménagement dans la même ville, tablez sur une enveloppe de 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mauressargues connaît un rebond. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 12 derniers mois, passant de 1 289 € en 2022 à 2 277 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 103e position au sein des municipalités du département du Gard, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 10,2 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression depuis 3 ans à Mauressargues. Le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 50 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 581 € à 2 277 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 11,5 % des habitations étaient des appartements. En outre, on observait 27 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Mauressargues, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !