Prix du m² à
Domart-en-Ponthieu (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domart-en-Ponthieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 042 €/m²
708 €/m² 2 105 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Domart-en-Ponthieu se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement baissé ces 2 dernières années, passant de 1 754 €/m² en 2021 à 1 447 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 532e rang au sein des municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
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Domart-en-Ponthieu
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Localisée dans la Somme (80), Domart-en-Ponthieu relève de la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 1 059 habitants en 2020, ce qui la place en 82e position au sein du département de la Somme. Il y avait 75,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 89,2 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 72,8 %. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 13 biens vendus sur 2022 (soit 15 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Domart-en-Ponthieu.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Domart-en-Ponthieu s'élevait en moyenne à 1 447 €/m², et pouvait varier entre 653 et 2 156 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 23,99 % depuis 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux était de 800 € à Domart-en-Ponthieu, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 400 euros.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
260
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
180
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
248
Somme (80)
1 200 €/m²
0 €/m²
127
Somme (80)
1 486 €/m²
0 €/m²
253
Somme (80)
1 795 €/m²
0 €/m²
1 857
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
68
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 649€
173 640€ d’achat
4 009€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Domart-en-Ponthieu se chiffre autour de 177 649 euros, répartis entre 173 640 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 4 009 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 387 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 262 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 626€
173 640€ d’achat
12 986€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 186 626 euros, comportant 173 640 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 12 986 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 10 238 € de taxes et 1 387 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 800€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Domart-en-Ponthieu, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs vous évite de nombreux tracas, mais augmente le coût de votre acquisition. Vous devrez tabler sur 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Domart-en-Ponthieu, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Domart-en-Ponthieu se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement baissé ces 2 dernières années, passant de 1 754 €/m² en 2021 à 1 447 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 532e rang au sein des municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte diminution depuis 2021 à Domart-en-Ponthieu. Le loyer au m² moyen a connu une baisse de 11,11 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une réduction de 17,5 %.
Si vous projetez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 24,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 9,3 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Domart-en-Ponthieu du point de vue de l'investissement immobilier.